Πώς θα φορολογηθούν τα εκτός σχεδίου

Με στόχο την είσπραξη 945 εκατ. ευρώ, το υπουργείο Οικονομικών προχωρεί στη φορολόγηση των εκτός σχεδίου ακινήτων.Το ποσό που θα καταβάλουν οι ιδιοκτήτες εξαρτάται από τη χρήση, τη θέση και την αξία του περιουσιακού στοιχείου. Σύμφωνα με ρεπορτάζ της εφημερίδας «Έθνος του Σαββάτου», η νέα ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών για τη φορολογία του 2014 θα επιφέρει μέσο φόρο για τα εκτός σχεδίου 10 ευρώ το στρέμμα....

...

Πάντως, οι ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου ακινήτων σε παραθαλάσσιες περιοχές αναμένεται να έχουν μεγαλύτερη επιβάρυνση από εκείνους σε αγροτικές καλλιέργειες. Ειδικότερα, τα ποσά θα είναι κλιμακωτά και θα ξεκινούν από τα 2 ευρώ το στρέμμα. Από 4 έως 6 ευρώ θα είναι ο μέσος φόρος για καλλιεργούμενα χωράφια, ενώ για τα εκτός σχεδίου σε παραθαλάσσιες ή δημοφιλείς τουριστικές περιοχές, η φορολογική επιβάρυνση υπολογίζεται σε 30 έως 40 ευρώ.

Για τα αστικά ακίνητα μετά τις ενστάσεις της τρόικας, το υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε αλλαγές στα κλιμάκια και τους συντελεστές βάσει των οποίων θα υπολογίζεται ο νέος φόρος, αφού σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να επιτυγχάνεται ο στόχος για την είσπραξη 2,9 δισ. ετησίως. Έτσι, ενώ το αρχικό σχέδιο προέβλεπε την εφαρμογή μίας κλίμακας με 33 συντελεστές, οι οποίοι θα ξεκινούν από 2 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, το τελευταίο σενάριο προβλέπει λιγότερα κλιμάκια από 25 έως 30. Ο περιορισμός των κλιμακίων σημαίνει αύξηση της φορολογικής επιβάρυνσης.

Όσο για τα αγροτεμάχια, αυτά αναμένεται να φορολογηθούν ανάλογα με τη θέση με την οποία βρίσκονται (πεδινά, ορεινά, ημιορεινά) και το εμβαδόν (στρέμματα). Ο φόρος θα υπολογίζεται με βάση το στρέμμα και θα είναι μικρότερος για τις εκτάσεις γης που εκμεταλλεύονται οι κατ' επάγγελμα αγρότες.

Πηγή